Gestão de Condominios

A grande ênfase da atuação da VILA RICA concentra-se na satisfação dos condôminos com os serviços executados, em razão dos princípios alicerçados nos pilares da ética. Conceito revelado na condução de uma
administração séria, moderna, honesta e comprometida com a transparência.
As atividades de auxiliar de administração de condomínios sustentam-se no princípio que o síndico deve ter o máximo de informações sobre o condomínio, respostas rápidas e precisas às suas necessidades e, por outro lado o mínimo envolvimento de trabalho e dispêndio do seu tempo.
O condômino busca uma relação compatível entre o que ele paga mensalmente e os serviços correspondentes a esses pagamentos. Este é o grande desafio do Síndico e o nosso.

» CONTROLE DE RECEITAS E DESPESAS

Estão sendo disponibilizados, neste site – VILA RICA -, os relatórios que permitem ao Síndico identificar com clareza e rapidez o equilíbrio entre receitas e despesas, ensejando-lhe a oportunidade de intervir com ações que retomem o ponto de equilíbrio entre as contas.

» CONTROLE DE INADIMPLÊNCIA

A política de inadimplência dos condomínios é estabelecida pela Convenção, Regulamento Interno e decisões de Assembléias Gerais. O condômino que não paga a sua taxa condominial onera os demais, que podem vir a ter que ratear entre si os valores que os inadimplentes deixaram de honrar. Logo após o vencimento, as quotas não pagas são inicialmente cobradas via telefone, e-mail e ou correspondências e não obtendo sucesso no terreno amigável são entregues ao departamento jurídico para cobrança via judicial.

» ASSESSORIA JURÍDICA

A VILA RICA conta com parceria de advogados que possuem um excelente conceito ético e profissional na praça e que atuam na elaboração de pareceres e ações judiciais para resolver assuntos pendentes nos condomínios.

» ASSESSORIA EM REFORMAS E SERVIÇOS

Contamos com empresas e profissionais autônomos qualificados para a execução de serviços diversos de manutenção/reformas nos condomínios.

» OUTROS SERVIÇOS DE ADMINISTRAÇÃO

  • Instalação de condomínio através do Registro na Receita Federal (CNPJ);
  • Registro no Cartório de Imóveis e registros especiais de Títulos e Documentos:
  • Acompanhamento em Assembléias Gerais, lavratura de atas e execução do que for deliberado;
  • Emissão de editais, informativos e circulares;
  • Seguros contra incêndio e responsabilidade civil;
  • Aquisições de bens duráveis e materiais diversos;
  • Manutenção do livro CAIXA e conta-corrente do condomínio;
  • Manutenção de arquivos e livros obrigatórios, impostos e encargos devidos.
  • A grande ênfase da atuação da VILA RICA concentra-se na satisfação dos condôminos com os serviços executados, em razão dos princípios alicerçados nos pilares da ética. Conceito revelado na condução de umaadministração séria, moderna, honesta e comprometida com a transparência.As atividades de auxiliar de administração de condomínios sustentam-se no princípio que o síndico deve ter o máximo de informações sobre o condomínio, respostas rápidas e precisas às suas necessidades e, por outro lado o mínimo envolvimento de trabalho e dispêndio do seu tempo.
    O condômino busca uma relação compatível entre o que ele paga mensalmente e os serviços correspondentes a esses pagamentos. Este é o grande desafio do Síndico e o nosso.

    » CONTROLE DE RECEITAS E DESPESAS

    Estão sendo disponibilizados, neste site – VILA RICA -, os relatórios que permitem ao Síndico identificar com clareza e rapidez o equilíbrio entre receitas e despesas, ensejando-lhe a oportunidade de intervir com ações que retomem o ponto de equilíbrio entre as contas.

    » CONTROLE DE INADIMPLÊNCIA

    A política de inadimplência dos condomínios é estabelecida pela Convenção, Regulamento Interno e decisões de Assembléias Gerais. O condômino que não paga a sua taxa condominial onera os demais, que podem vir a ter que ratear entre si os valores que os inadimplentes deixaram de honrar. Logo após o vencimento, as quotas não pagas são inicialmente cobradas via telefone, e-mail e ou correspondências e não obtendo sucesso no terreno amigável são entregues ao departamento jurídico para cobrança via judicial.

    » ASSESSORIA JURÍDICA VILA RICA

    A assessoria jurídica da Vila Rica conta com parceria de advogados que possuem um excelente conceito ético e profissional na praça e que atuam na elaboração de pareceres e ações judiciais para resolver assuntos pendentes nos condomínios.

    » ASSESSORIA EM REFORMAS E SERVIÇOS

    Contamos com empresas e profissionais autônomos qualificados para a execução de serviços diversos de manutenção/reformas nos condomínios.

    » OUTROS SERVIÇOS DE ADMINISTRAÇÃO

    • Instalação de condomínio através do Registro na Receita Federal (CNPJ);
    • Registro no Cartório de Imóveis e registros especiais de Títulos e Documentos:
    • Acompanhamento em Assembléias Gerais, lavratura de atas e execução do que for deliberado;• Emissão de editais, informativos e circulares;
    • Seguros contra incêndio e responsabilidade civil;• Aquisições de bens duráveis e materiais diversos;• Manutenção do livro CAIXA e conta-corrente do condomínio;
    • Manutenção de arquivos e livros obrigatórios, impostos e encargos devidos.